edf186壴定发娱乐官网校内经营性门店管理办法
第一章 总则
第一条 为维护公司正常的教育教学秩序和生活秩序，进一步规范校内经营性门店的经营活动，创建和谐文明校园，根据教育部《高等公司校园秩序管理若干规定》及我司的有关规章制度，制定本办法。
第二条 校内经营性门店的经营活动是指通过签订承租合同，租用公司房产资源、土地资源、设备资源等开展商品批发、零售、配送以及提供服务等经营行为。
第三条 校内经营性门店的经营活动必须符合国家法律法规，符合公司的各项有关规定。不得危害国家安全、影响社会稳定及校园秩序，不得生产、销售、传播黄色淫秽、反动、封建迷信等制品，不得出售过期变质食品和假冒伪劣商品，不得违法违规进行经营活动，不得影响校园正常教学生活秩序，不得有碍校园环境观瞻。严禁无照人员在校园内经商。
第二章 校园内经营性门店的确定
第四条 在校内设置经营服务门店，必须与公司建筑布局相协调，遵循统一规划、合理布局、方便生活、保护环境的原则。经营服务门店的设置方案报公司相关会议审定。
第五条 根据公司整体规划和经营性门店布局的实际需要，由国资处牵头，会同后勤处、招投标管理服务管理中心、学生工作部（处）、保卫处、财务处、审计处等部门，做好新增、缩减、拆除、改造经营服务门店的方案，报公司相关会议审定。学生公寓和教学楼栋内一律不设立经营性门店。
第三章 校园经营性门店承租人的确定
第六条 经营性门店承租人的确定：
（一）经营性门店承租人的确定由招投标领导小组办公室（招投标管理服务中心）组织招标，可采取竞标、议标等方 式确定经营者。
（二）招投标管理服务中心负责编制经营性门店的招标方案，并组织论证。
（三）国有资产管理处依照《公司合同管理办法》与承租方签订租赁合同。承租方按合同约定按时向公司财务处缴纳、保证金、管理费，先交费、后经营。逾期不按规定缴纳者，1个月内每天收取管理费总额2%的滞纳金，2个月内不缴纳者，公司有权解除合同，收回房屋。
（四）租赁合同到期后，公司按相关规定重新确定承租方。
第四章 校内经营性门店的管理
第七条 国有资产管理处是校园经营性门店的牵头管理部门，负责校园经营活动的日常监管，包括起草门店承租合同，并督促经营户履行合同，按时缴费，亮证经营。后勤处负责食品安全、卫生监督检查。保卫处负责经营门店的人口和安全管理，签订有关安全责任书，并协助国资处做好经营秩序的管理。招投标管理服务中心负责招标管理工作；财务处负责相关费用的收缴工作；审计处负责参与对招标文件和经营收入的审查等工作；学生处负责做好学生权益的维护审查工作。
第八条 校园固定服务门店必须按照公司招租的内容经营，不允许超范围经营，店门外禁止摆摊设点，严禁堆放杂物、占道经营；各种标牌、标志必须规范，严禁乱贴乱画；不准使用高分贝音响设备；及时搞好店内外的环境卫生，主动维护店内及周边的治安、交通秩序；严格按照公司作息时间营业，遵守公司各项管理规章制度。
第九条 经营者应妥善保管和使用房屋及设施，确保所用公司资源的完好。如属于经营者管理不善造成公司财产损失，由经营者照价赔偿。发现使用的房屋和设施出现危及经营者人身、财产和其他人员安全的情况时，经营者应采取必要措施加以维护并立即报告公司主管部门，公司有关部门会同经营者共同勘察，属于经营者造成的，由经营者负责维修，属于公司责任的由公司负责维修。
第十条 经营者所用的水、电、气、通讯等费用全部自己承担，按政府有关部门及公司的管理规定交纳。
第十一条 校园商业网点经营者要按照“看好自己的门，管好自己的人”要求，认真做好安全防范工作。经营者应自行配备足够的灭火器等安防设施和器材，经营面积大、物品多、价值高的网点要安装防盗报警和电视监控设备，严防盗窃事件和安全事故的发生。要加强对从业人员的教育和管理，严防从业人员违规、违纪和违法现象的发生。
第十二条 校园经营性门店经营者须向国资处提交经营许可证（含营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）、务工人员登记表、身份证、居住证、健康证等复印件，向保卫处提交消防安全验收合格证件等有关证件材料，并接受公司综治办有关消防、治安管理检查，对检查中存在的问题进行整改。
第十三条 经营者不得在租赁房屋的租赁权上设定担保，否则，公司有权解除合同，赔偿由此造成的损失，经营户不得要求公司给予任何补偿。
第十四条 未经公司书面同意，经营户商号和宣传资料不得使用“edf186壴定发娱乐官网”等文字，也不得以公司名义进行商业活动，如有违反，公司有权解除合同，并不予任何补偿。
第十五条 经营户聘用人员与公司不存在劳动关系和其他法律关系，其报酬、保险费用、经济补偿、福利等均由经营户承担。经营户聘用人员若出现伤亡等事故或事件时，经营户应对事故或事件做出妥善处理，承担全部费用和相关法律责任。
第十六条 经营户经营所产生的一切支出、债务亏损及财产的损失均由经营户自行承担，公司对此不承担任何责任和补偿。
第十七条 在租赁期限内，公司因教学、科研、管理或校园建设等原因需调整房屋用途，可以收回租赁房屋，公司退还经营户一个月的租金作为解除合同的补偿，经营户不得以任何理由要求公司再另行支付其他费用。
第十八条 租赁合同终止时，经营户及其聘用人员必须无条件搬出租赁房屋，及时向公司完好归还房屋及设施，造成公司损失的，经营户应予以赔偿。经营户对租赁房屋装修的，公司不予任何补偿。
第十九条 公司将门店管理费总收入的10%用于门店的日常管理支出，由管理牵头部门拟定具体使用办法，报院长办公会审定后执行。
第五章 违规处理
第二十条 校园服务门店经营活动违反本规定的，由国资处会同相关部门进行处理（罚款1000元/次，多项违规，累加处罚），情节严重者，责令其停止经营活动或者解除合同，限期离开校园，直至移交政府有关部门依法追究其责任。
第二十一条 未经批准或未按审批指定区域擅自在校园临时进行各类商业、服务业经营活动的单位和个体，由国资处会同保卫处根据校园治安管理规定予以处理；对公共设施造成损坏的，由主办单位或责任人按价赔偿。
第二十二条 未经批准或未按审批指定区域张贴、放置、悬挂的或其内容、形式等违反国家法律、法规的各类宣传品，由保卫处及时予以制止、取缔；对产生不良后果的，视情节轻重依据相关条例给予相应处罚；对触犯刑律的，移交公安机关处理。
第二十三条 在检查中发现经营户经营不合格、劣质、过期产品，由国资处收缴并统一销毁。有短斤少两、计量不准等行为的，由国资处对经营者予以警告，没收计量工具，将其列入不诚信单位。未按管理部门要求及时整改的经营户，公司将责成其停业整顿或者终止合同。
第二十四条 经营中存在违法的由工商行政管理部门、公安司法机关等部门处理。造成重大安全事故，依法追究相应责任人的法律责任。
第六章 附 则
第二十五条 本办法由国资处负责解释。
第二十六条 本办法仅适用于公司所辖区域内固定经营性门店的经营活动。
第二十七条 临时性经营活动的管理由保卫处另行制定方案报校办公会审定。
第二十八条 本办法自公布之日起实施。原有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。