1.项目概况
建筑概况：地上3栋、2栋以及4B栋建筑，面积48731.36m2；地下两层建筑，面积44962m2，建筑总面积：93693.36m2；
项目地点：湖南省衡阳市高新区；
项目功能：地上：为办公、商业、公寓、配套用房（包含物管）；地下：为车库和设备用房，由五栋楼以及地下室构成。
图1 虚拟大学城项目效果图
2. BIM技术应用创新点
图2 实施框架
（1）revit土建模型。
技术难点:地下车库总建筑面积大，弧形车道、集水坑、异形幕墙建模难度大。
解决方法:自建集水坑族，幕墙采用内建体量。技术亮点:灵活运用工作集进行建模，减轻电脑负荷，项目多轴网体系采用共享坐标。
图3 土建模型
（2）Magicad模型
技术难点：本项目管线密集且复杂，图纸非竣工图纸，各专业还存在诸多碰撞。
解决方法：在建模过程中，逐一修改碰撞点，消除碰撞，完成机电模型建立。
图4 安装模型
（3）Navisworks碰撞检测
技术亮点：在revit中将土建、给排水、电气、通风多专业整合，导出NWC文件，通过Navisworks进行碰撞检测，发现诸多管线碰撞。
图5 碰撞检测
（4）GTJ土建钢筋
技术亮点：通过模型整合，将四个单体合并成一个项目工程。
图6 土建算量模型
（5）GQI安装计量
技术亮点:导入外部清单，自动匹配项目特征，自动套取清单。
图7 安装算量模型
（6）造价指标分析（量&价）
造价指标分析：本工程造价指标相对于同等工程来说造价略高，主要原因是地下室原为五栋楼的整体地下室，面积大，造价高，拉高了三栋楼的单方造价。
主材 |
单方含量 |
工程量 |
钢筋 |
69.81kg/㎡ |
6540883kg |
混凝土 |
0.8402m³/㎡ |
78720.7237m³ |
电气配线 |
2.586 m/㎡ |
242313.14m |
管道 |
0.613 m/㎡ |
57476.62m |
风管 |
0.177㎡/㎡ |
16618.57㎡ |
（7）施工场地布置
技术亮点：按照中建CI标准化图集进行施工现场布置，同时严格满足施工现场布置的相关规范。划分生活区，办公区，施工区，同时根据施工进度合理安排材料堆场位置，合理规划施工机械位置，减少二次搬运费，方便施工。
图8 施工场地布置
（8）斑马梦龙进度计划
技术亮点：在保证工序正确的前提下，合理安排各工作时间，使相同工种在2#栋和4B#栋间进行连续施工，减少同时进场施工队数。
在主体结构施工中，各工作之间进行合理搭接，充分利用空闲工作面，缩短工期。针对一层多达2.2万平方米的地下室，我们将其分成了10个区进行施工。
图9 地下室施工分区 图10 施工进度计划
（9）泵房深化
技术难点：泵房里面管线错综复杂，按照图纸建模出现诸多碰撞。解决方法：针对泵房内的管道以及风管碰撞问题，调整了部分管道的高度以及水平位置，使管道排布更加整齐，避免碰撞，同时对支吊架进行深化设计。
图11 管综优化
（10）砌体排砖
利用砌体排砖技术，于施工前将所有砌块、导墙、顶砖的空间位置预先做好定位和统计，将非标准砌块提前做好加工。
图12 砌体排砖
（11）VDP-VR交互
图12 VR漫游图
3.获奖情况
（1）“第三届全国中高等院校BIM电子招投标大赛”全国特等奖。
（2）“第五届全国高校BIM毕业设计大赛”全国一等奖。
图13 获奖证书